11.12.2024

Richtfest für 23 neue Genossenschaftswohnungen

In unmittelbarer Nähe des ehemaligen Quelle-Gebäudes im Nürnberger Stadtteil Eberhardshof entstehen derzeit 23 neue Genossenschaftswohnungen. Mitte Oktober konnte Richtfest gefeiert werden.

Neuer Ansatz: Schlüsselfertiges Bauen durch Bauträger
Erstmals setzt die WG Schuckert bei diesem Projekt auf einen schlüsselfertigen Bau durch einen externen Bauträger. „Alles aus einer Hand“ lautet das Motto, wie der technische Vorstand Jakob Kreiner beim Richtfest erläuterte. Dies soll dazu beitragen, den Genossenschaftsauftrag zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum effizient umzusetzen. Mit der Schultheiss Wohnbau GmbH habe man einen erfahrenen und zuverlässigen Partner für die Bauausführung gefunden, betonte Kreiner.

Moderne, lichtdurchflutete Wohnungen in zentraler Lage
Auf dem rund 1.800 Quadratmeter großen Grundstück entstehen insgesamt 23 modern ausgestattete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 1.760
Quadratmetern. Das Wohnungsspektrum umfasst vier 2-Zimmer-Wohnungen, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen, neun 3-Zimmer-Wohnungen, sechs 3,5-Zimmer-
Wohnungen und zwei 4-Zimmer-Wohnungen. Neun der Wohnungen sind barrierefrei gestaltet, und bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.

Komfortabel und nachhaltig sind alle.
Von Glasfaseranschluss bis Regenwasserversickerung Die Fußbodenheizung der Räume erfolgt über eine Wärmepumpe. Auf dem Dach wird
eine Photovoltaik-Anlage für den Heizungs-, Aufzugs- und Allgemeinstrom installiert. Darüber hinaus erhalten die Wohnungen eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, einen Medienverteiler sowie Glasfaseranschluss. Das Regenwasser wird komplett auf dem Grundstück versickert.
Bezug ab Anfang 2026 möglich In der Tiefgarage entstehen 21 Stellplätze. Sie sind zum Teil bereits für die Installation von Ladesäulen für E-Fahrzeuge vorbereitet. Daneben sind 45 Fahrradabstellplätze in Planung. Der Neubau soll Ende 2025 fertiggestellt werden, so dass voraussichtlich im Januar 2026 die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen können. Trotz der zentralen Lage – der U-Bahnhof Eberhardshof ist nur wenige Gehminuten entfernt – sorgt das leicht zurückversetzte Grundstück für ruhiges Wohnen inmitten grüner Gärten.